Новини

Група ЕСТА створює Компанію ЕСТА Проперті Менеджмент

Thu, 01 Jan 1970 02:00:00 +0200

В рамках стратегії розвитку бізнесу Групи ЕСТА, створена Компанія ЕСТА Проперті Менеджмент. Її основним завданням стане управління і експлуатація активів нерухомості.
«Розвиток некапіталомістких напрямів бізнесу – одне з ключових завдань Группи ЕСТА на найближчий час» – заявив Микола Нестеренко – Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдинг, Компанії Групи ЕСТА, що управляє. – Створення ЕСТА Проперті Менеджмент дозволить оптимізувати процес управління існуючими активами Групи».
В управління Компанії ЕСТА Проперті Менеджмент передані всі активи Группи ЕСТА у сфері комерційної нерухомості, зокрема, бізнес-центр «Леонардо», а також офісні будівлі в Донецьку і Києві. У найближчій перспективі планується виведення Компанії на відкритий ринок для управління об'єктами, що не входять до Групи ЕСТА.
«Ключовим пріоритетом для нас є комфорт і безпека наших партнерів-орендарів. Ми детально вивчили досвід міжнародних компаній, таких як: Hines, СB Richard Ellis, ROSS Group, щоб упровадити кращі напрацювання в цьому бізнесі і створити новий стандарт управління для українського ринку.» – уклав пан Нестеренко.
Генеральним директором Компанії ЕСТА Проперті Менеджмент призначена Галина Яковлєва.

ЕСТА Холдинг формує організаційну структуру

Wed, 01 Oct 2008 16:27:11 +0300

Група ЕСТА завершила черговий етап формування організаційної структури Компанії ЕСТА Холдинг. В рамках даного етапу сформовані інвестиційний і юридичний департаменти.

У сферу відповідальності інвестиційного департаменту входить оцінка, придбання, розвиток і подальше управління проектами Групи. До структури департаменту увійшли відділи аналітики і досліджень, інвестиційного менеджменту і управління активами
Керівником департаменту і Директором по інвестиціях Холдинг, призначена Олена Архипова, що раніше посідала посаду інвестиційного менеджера.
Також, в рамках даного етапу формування організаційної структури, створений юридичний департамент, в сферу відповідальності якого входить правовий супровід діяльності Компанії, а також проектів Групи. Директором з правових питань призначений Павло Симоненко, що раніше посідав посаду старшого юриста.

«В основі успішного бізнесу лежить ефективна структура управління і професійна команда. - відзначає Микола Нестеренко, Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдинг, - за короткий період часу ми змогли сформувати сильну команду, яка здатна вирішувати найскладніші задачі».

ЕСТА Холдинг відкриває в Києві новий бізнес-центр класу «А»

Tue, 09 Dec 2008 16:30:15 +0200

Компанія ЕСТА Холдинг при партнерстві з Компанією Ярославов Вал відкривають «Леонардо» - новий бізнес-центр класу А в центрі Києва.
Нова будівля, загальною площею більше 45 000 кв. м., розташована на перетині вул. Володимирською і вул. Богдана Хмельницького, напроти
Національної опери України.
Комплекс складається з двох блоків – 7 і 17 поверхів і обладнаний наземним 7-ми поверховим паркінгом. Окрім офісної частини, комплекс включає торгову зону.

Проект був реалізований і управляється Компанією ЕСТА Холдинг на паритетних початках з Компанією Ярославов Вал.

«Стратегія Компанії ЕСТА Холдинг» припускає створення унікальних об'єктів нерухомості - унікальних з погляду місцерозташування, значення для міста і якості реалізації. Нам з компанією Ярославов Вал вдалося створити саме такий проект. - відзначає Олена Архипова, Директор по інвестиціях Компанії ЕСТА Холдинг, - Ми упевнені в його успішності і сподіваємося, що будівля стане своєрідною візитною карткою українського бізнесу».
Управління і експлуатацію будівлі здійснює Компанія ЕСТА Проперті Менеджмент, вхідна в Групу ЕСТА.

ЕСТА Холдинг співробітничає з Компанією АТБ

Fri, 21 Aug 2009 13:42:17 +0300

Компанія ЕСТА Холдинг і найбільший український оператор роздрібної торгівлі Компанія АТБ уклали договір оренди більше 14.000 кв. м офісно-складських приміщень класу «В» логістичного комплексу в м. Дніпропетровську, вхідного в Групу ЕСТА.

Існуючий договір розрахований на 3 роки, проте, за рішенням сторін, найближчим часом він буде продовжений до 5 років.
«Одному з ключових завдань, яке коштує перед Компанією ЕСТА Холдинг є налагодження довгострокових взаємовигідних відносин з ключовими партнерами, – заявила Олена Архипова – Інвестиційний директор Компанії ЕСТА Холдинг. – Компанія АТБ – найбільший оператор ринку роздрібної торгівлі і ми упевнені, що наша співпраця буде саме такою».
Всього, з початку 2009 року Компанією ЕСТА ХОЛДИНГ були поміщені договори оренди більш ніж на 4,000 кв. м офісних площ в Донецьку, більше 2,000 кв. м офісних площ в Києві, в БЦ «Леонардо, а також більше 18000 кв.м. офісно-складських приміщень в м. Дніпропетровську.

Комплекс "Пушкінський" побудують за європейськими стандартами

Fri, 13 Nov 2009 09:47:01 +0200

Генеральним підрядчиком будівництва Комплексу "Пушкінський" в м. Донецьку стала українська Компанія "Синтезіс Інжиніринг", яка є дочірньою компанією найбільшої італійської будівельної Групи Montagna Costruzioni.

Договір між ООО "Комплекс Пушкінський" і ООО "Синтезіс Інжиніринг" був поміщений 11 листопада в Донецьку.

"Група ЕСТА завжди з особливим трепетом підходить до вибору партнерів в реалізації кожного проекту, - відзначає Ігор Лавшук, керівник проекту "Пушкінський". - Компанія "Синтезіс Інжиніринг" володіє дуже великим досвідом, який дозволить створити дійсно унікальний для України об'єкт, що відповідає найвищим світовим стандартам".

Планується, що 24-поверховий багатофункціональний комплекс, загальною площею більше 52000 кв.м. буде зданий в першій половині 2012 року.

"Створення такого об'єкту - особлива подія для будь-якої Компанії. Ми раді, що будівництво однієї з кращих будівель Східної Європи довірене "Синтезіс Інжиніринг", - заявив пан Кучера, Генеральний директор Компанії "Синтезіс Інжиніринг". - Цей проект стане прикрасою Донецька, нарівні з шикарним стадіоном "Донбас Арена" і готелем "Донбас Палас".

Загальна сума за контрактом склала більше 52 млн. євро

Микола Нестеренко – в десятці найефективніших топ-менеджерів у сфері нерухомості

Mon, 29 Mar 2010 17:56:00 +0300

Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдинг Микола Нестеренко увійшов до десятки найбільш ефективних топ-менеджерів у сфері нерухомості за версією найбільшого українського спеціалізованого журналу про нерухомість і будівництво «Building Business».

Рейтинг складений на підставі опитування учасників ринку нерухомості: генпідрядних, консалтингових, брокерських і юридичних компаній. Всього, в опитуваннi брали участь 33 експерти. При цьому, як критерії ефективності були запропоновані наступні – продовження проектних і будівельних робіт на об'єктах, компанією, якій управляет/в управлінні якої учавствуєт топ-менеджер, наявність впродовж 2009 року успішних операцій по залученню інвестицій, а також по покупці/продажу об'єктів, в ув'язненні яких брав участь топ-менеджер.
«Ця оцінка – не оцінка мене, як керівника, а оцінка всієї команди ЕСТА, з якою мені пощастило працювати. – відзначає Микола Нестеренко.

У складному 2009 року, ми змогли не тільки утримати доходи компанії на докризовому рівні, але і продовжити роботу в ключових проектах Групи ЕСТА – МФК «Пушкінський» в Донецьку і МФК на вул.
Фроловськой в м. Києві.»
Окрім Миколи Нестеренко до рейтингу також увійшли керівники компаній T.M.M., FIM, KDD Group N.V., Вита Верітас, Seven Hills, Гранує, Домус, DEOL Partners, Панорама Груп.

Група ЕСТА реконструює готель "Київ"

Tue, 05 Oct 2010 16:39:22 +0300

В рамках підготовки України до проведення Чемпіонату Європи по футболу 2012 р. ("Євро-2012"), Група ЕСТА реконструює готель "Київ" в м. Донецьку. Компанія "Проект-2012"(м. Донецьк), вхідна в Групу ЕСТА, завершила придбання цілісного майнового комплексу Готелю "Київ", розташованою у Ворошиловськом районі м. Донецька. Загальна сума операції склала 24,6 млн. грн. Крім того, Групою ЕСТА узяті на себе зобов'язання по приведенню готелю "Київ" у відповідність світовим стандартам якості.

"Прийняття гостей чемпіонату Європи по футболу 2012 р. на найвищому рівні - одне з пріоритетних завдань готелів Групи ЕСТА. - відзначає Микола Нестеренко - Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдінг. -Сегодня ми беремо на себе зобов'язання по реконструкції готелю "Київ" в м. Донецьку. Ми упевнені, що існуючий досвід дозволить нам створити на його основі висококласний готель, відповідний світовим стандартам" Розробка концепцій реконструкції в даний момент знаходиться на фінальній стадії і буде затверджена найближчим часом. У власності і управлінні Групи ЕСТА на сьогоднішній день знаходиться два готелі "Опера" (м. Київ) і "Донбас Палас" (м. Донецьк) - єдині в Україні члени престижної міжнародної організації "Leading Hotels of the world". В рамках підготовки до чемпіонату Європи, "Опера" і "Донбас Палас" першими, серед українських готелів преміум-класу підписали контракти з офіційним туроператором турніру - компанією TUI Travel. Готель "Київ" був відкрит у 1973 році. Чотириповерхова будівля готелю, загальною площею 5665 кв.м., включає 45 номерів, не сертифікованих по стандартах ДСТУ.

Група ЕСТА планує придбати Київський ЦУМ

Fri, 17 Dec 2010 17:49:04 +0200

Компанія «Столичний ЦУМ», що входить до Групи ЕСТА, отримала дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію цілісного майнового комплексу Центрального універмагу (м. Київ).

Заплановано, що процес придбання будівлі на вул. Богдана Хмельницького, 2, а також земельної ділянки, на якій вона розташована, буде завершено протягом трьох місяців.

«Після тривалих переговорів, ми прийняли рішення про придбання цілісного майнового комплексу ЦУМу і надалі самостійний розвиток цього проекту, – зазначає Микола Нестеренко – Генеральний директор компанії ЕСТА Холдинг – керівної компанії Групи ЕСТА. – Ми переконані, що цей актив стане чудовим доповненням до наявного портфелю Групи».

На цей момент триває розробка концепції подальшого розвитку ЦУМу, яка буде представлена пізніше.

«Київський ЦУМ з моменту свого відкриття став одним з головних торгових центрів столиці. На жаль, на сьогодні, він не відповідає вимогам часу, ні з погляду технічного стану будівлі, ні з погляду асортименту. Ми переконані, що зможемо перетворити ЦУМ на найкращий торговий майданчик України», – завершив пан Нестеренко.

ЕСТА Холдинг створює підрозділ з розвитку готельного бізнесу

Fri, 11 Feb 2011 17:51:34 +0200

Керівним директором готельного бізнесу компанії ЕСТА Холдинг призначений Дежан Джорджевич.

Основним завданням пана Джорджевича стане подальше визначення стратегії і розвиток портфеля готельних проектів Групи ЕСТА, підвищення ефективності готельного бізнесу Групи, а також підвищення стандартів якості надаваних послуг.

"Готельний бізнес завжди був одним із ключових напрямків діяльності Групи ЕСТА. Однак якщо раніше в кожному з готелів був свій менеджер, який визначав стратегію розвитку об'єкта, тепер функція стратегічного управління буде сконцентрована в корпоративному центрі, – заявив Микола Нестеренко, Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдинг, керівної компанії Групи ЕСТА. – Керівником цього напрямку призначено Дежана Джорджевича. Ми переконані, що унікальний досвід пана Джорджевича допоможе нам задати нові, ще вищі, стандарти гостинності для наших готелів та українського ринку загалом".

У межах своїх обов'язків, Дежан відповідатиме за розвиток портфеля готельних проектів Групи ЕСТА, який на цей момент включає два діючі п'ятизіркові готелі "Опера" (Київ) і "Донбас Палас" (Донецьк) та готель "Київ" (Донецьк), що знаходиться на реконструкції.

Коментуючи своє призначення, Дежан Джорджевич зазначив: "Я радий продовжити свою кар'єру в готельному бізнесі саме в Україні, адже готельний ринок тут має величезний потенціал. Кожен із трьох готелів ЕСТА по-своєму унікальний, а членство готелів "Донбас Палас" і "Опера" у міжнародній асоціації "The Leading Hotels of the World" свідчить про їхню відповідність найвищим міжнародним стандартам. Я вдячний за надану можливість і впевнений, що ми спільно з командами готелів та ЕСТА Холдинг зможемо забезпечити стабільне зростання цього напрямку бізнесу". Дежан Джорджевич має 19-річний досвід роботи в одній з найкращих міжнародних готельних мереж – Hyatt (м. Москва, м. Алмати, м. Белград).

Останні 3 роки Дежан займав посаду керівного директора "Alatau Hospitality" – компанії, що інвестує у готельні проекти в усьому світі. Зокрема, на цій позиції Дежан керував проектом Four Seasons Bora Bora, а також очолював кілька готельних проектів класу "люкс" у м. Алмати і на Сейшельських островах.

Група ЕСТА завершила придбання Київського ЦУМу

Wed, 02 Mar 2011 13:24:51 +0200

Група ЕСТА завершила процес концентрації активів ТОВ «ТД» «Київський ЦУМ» і ТОВ «М-Сервіс» у ТОВ «Столичний ЦУМ» – компанії, створеній для управління і розвитку цього проекту.

На цей момент триває розробка концепції реконструкції ЦУМу.

«Ми почали активну роботу з розробки концепції ще до завершення операції. Для цього ми залучили фахівців з багаторічним досвідом управління подібними проектами, – зазначає Максим Громадцов, інвестиційний директор Компанії ЕСТА Холдинг, керівної Компанії Групи ЕСТА. – Ми переконані, що виберемо найоптимальніше рішення, яке дозволить повернути ЦУМу статус найкращого торговельного об'єкта Києва й України».

Концепція оновлення універмагу буде представлена протягом декількох місяців.

Кадрові зміни в Компанії Еста Холдинг

Thu, 24 Mar 2011 12:03:48 +0200

Інвестиційним директором Компанії ЕСТА Холдинг, керівної компанії Групи ЕСТА, призначено Максима Громадцова, який раніше займав позицію Інвестиційного менеджера та Керівника відділу аналітики і досліджень.

До сфери відповідальності Максима увійде стратегічне управління портфелем Групи, в частині розвитку наявних проектів та активів, придбання і розвитку нових проектів, а також розвитку додаткових напрямків бізнесу – проперті менеджменту та консалтингу.

Максим змінив на цій позиції Олену Архипову, яка прийняла рішення пройти курс навчання в міжнародній бізнес-школі Insead.

Юлія Басиста, яка раніше займала позицію Фінансового контролера – заступника Фінансового директора, призначена Фінансовим директором Компанії ЕСТА Холдинг. Основним завданням Юлії буде управління фінансовою службою Холдингу.

Крім того, на позицію Директора зі зв'язків з громадськістю та комунікацій призначено Антона Гливинського, який раніше обіймав посаду менеджера зі зв'язків з громадськістю. До сфери його відповідальності увійде стратегічне управління репутацією Групи ЕСТА та Компанії ЕСТА Холдинг.

Додаткова інформація:

Максим Громадцов закінчив Білоруський державний університет (м. Мінськ) за фахом "Юрист-політолог". У 2006 році Максим отримав ступінь магістра у Центральноєвропейському Університеті (м. Будапешт, Угорщина).

Максим працює в Компанії ЕСТА Холдинг з 2008 року. До призначення Інвестиційним директором Максим займав позиції Керівника відділу аналітики і досліджень, а також Інвестиційного менеджера.

Антон Гливинський закінчив Донецький національний університет за фахом «Політологія». У жовтні 2010 р. Антон отримав ступінь кандидата політичних наук у Дніпропетровському національному університеті.

Антон працює в Групі СКМ з 2006 р. До призначення на позицію Директора зі зв'язків з громадськістю та комунікацій Антон займав позиції Керівника департаменту корпоративних комунікацій Компанії ЕСТА Холдинг, а також фахівця з проектів Компанії СКМ.

Юлія Басиста закінчила Дніпропетровський університет економіки та права за фахом "Фінанси і кредит".

До приходу до Групи СКМ Юлія працювала в ЗАТ "Дніпропетровський олійноекстракційний завод" (ТМ "Олейна") на позиції Менеджера фінансової звітності. У Групі СКМ пані Басиста працює з 2005 року. З моменту свого приходу до вересня 2006 року Юлія займала позицію Фахівця відділу фінансової звітності, а пізніше – Менеджера відділу фінансового контролю.

У Компанії ЕСТА Холдинг Юлія працює з 2008 року. До призначення Фінансовим директором Юлія займала позицію Фінансового контролера.

Готель "Донбас Палас" визнано найкращим українським готелем

Mon, 04 Apr 2011 08:49:12 +0300

23 березня в Києві в день відкриття Міжнародної туристичної виставки UITT'2011 відбулася церемонія нагородження учасників рейтингу "100 найкращих готелів Україні", перше місце в якому посів готель «Донбас Палас».

Донецьк, 29 березня 2011 р. – Готель «Донбас Палас» посів перше місце в рейтингу українських готелів. Організатори рейтингу "100 найкращих готелів Україні" – Рада з питань туризму і курортів та Асоціація готелів і готельних об'єднань міст України. Для формування списку учасників було створено експертну комісію, до складу якої увійшли керівники основних професійних асоціацій, провідні Українські туроператори, експерти, які проводять категоризацію готелів, представники влади та професійної преси. Критерії відбору були традиційними для індустрії гостинності. Експертна комісія оцінювала загальний рівень готелю, номерний фонд, якість надаваних ресторанних послуг, спа- і фітнес-послуги, а також роботу персоналу. Найбільшу кількість балів набрав готель «Донбас Палас», ставши переможцем рейтингу "100 найкращих готелів України".

Коментуючи отриману нагороду, Деян Джорджевич, керівний директор готельного бізнесу компанії «ЕСТА Холдинг» і генеральний директор готелю «Донбас Палас», заявив: "Для нас, безумовно, приємним є визнання на національному рівні. Однак це не означає, що ми зупинимося на досягнутому. Індустрія гостинності розвивається настільки стрімко, що ми повинні постійно вдосконалювати свій сервіс, надавати послуги на дедалі вищому рівні".

З 11 грудня 2005 року готель «Донбас Палас» є членом асоціації The Leading Hotels of the World – найавторитетнішої організації в готельному бізнесі, що об'єднує 425 всесвітньо відомих готелів бізнес-класу з понад 80 країн.

У 2005, 2006 і 2007 роках «Донбас Палас» був нагороджений World Travel Awards – найпрестижнішою нагородою в світі туристичного бізнесу, як найкращий готель України. У 2006 і 2007 роках «Донбас Палас» став найкращим бізнес готелем України згідно з World Travel Awards Association.

Група ЕСТА залучає кредит на розвиток портфеля

Mon, 16 May 2011 21:38:06 +0300

Компанія «Проект-2012», що входить до Групи ЕСТА, підписала договір з ПАТ «Укрсоцбанк» про залучення кредиту в розмірі 72 млн. грн. Кошти, отримані в межах цієї кредитної лінії, будуть направлені на реконструкцію готелю «Київ» (м. Донецьк).

Це перше зовнішнє запозичення Групи ЕСТА за 5 років її існування.

«Незважаючи на складну ситуацію на ринку нерухомості України, інтерес великих банків до фінансування проектів Групи ЕСТА зростає, – зазначає Юлія Басиста, фінансовий директор Компанії ЕСТА Холдинг – керівної компанії Групи ЕСТА. – Це свідчить про те, що стратегія точкового інвестування в унікальні і важливі, з погляду інфраструктури, проекти, обрана нами, є правильною».

Заплановано, що всі питання щодо оформлення цього кредиту будуть узгоджені й закриті в травні.

Завершено аудиторську перевірку консолідованої фінансової звітності Групи

Thu, 23 Jun 2011 09:16:09 +0300

Компанія ЕСТА Холдинг завершила підготовку та міжнародний аудит консолідованої звітності за 2010 рік. Аудит компанії ESPV Limited – корпоративного центру Групи ЕСТА – протягом трьох років проводить PricewaterhouseCoopers – одна з найбільших міжнародних компаній, що пропонує послуги в галузі аудиту та консалтингу. За підсумками 2010 року сукупні активи Групи ЕСТА склали $370,3 млн. (у 2009 році $224,6 млн.). Портфель нерухомості, що належав Групі на 31 грудня 2010 року, склав $337,2 млн., що на $128,9 млн. більше, ніж у 2009 році. Це зростання пов'язане з придбанням нових активів, капітальними інвестиціями в будівництво, а також зростанням вартості наявних об'єктів нерухомості.

Чистий прибуток Групи за 2010 рік склав $15 млн. (у 2009 році чистий збиток склав $37,5 млн.). Це зростання відбулося завдяки прибутку від переоцінки інвестиційної нерухомості, а також зростанню виручки від реалізації послуг готелів і оренди площ. До міжнародної консолідованої звітності Групи ЕСТА увійшли фінансові дані всіх компаній, які включені до юридичної структури Групи.

«Група ЕСТА прагне відповідати міжнародним стандартам та найкращим світовим практикам у всьому, що пов'язано з її діяльністю. Підготовка щорічного фінансового звіту – один з головних критеріїв прозорості та відкритості бізнесу перед інвесторами та громадськістю, – зазначає Юлія Басиста, Фінансовий директор компанії ЕСТА Холдинг – керівної Компанії Групи. – Ми переконані, що ключовим фактором, який забезпечив зростання вартості бізнесу і його прибутковості, незважаючи на складну ринкову ситуацію, стала ефективна система управління портфелем Групи». Це вже третя за рахунком консолідована звітність Групи, підготовлена відповідно до міжнародних стандартів фінансової звітності та підтверджена міжнародним аудитом.

ЕСТА Холдинг приводить Park Inn by Radisson до України

Thu, 13 Oct 2011 13:53:09 +0300

Донецьк, 13 жовтня 2011 р.– ЕСТА Холдинг, найбільший український інвестор у секторі нерухомості, підписав договір з Rezidor Hotel Group на комплексне управління готелем, який буде відкритий під брендом Park Inn Hotel by Radisson. Наразі готель перебуває на стадії реконструкції колишнього готелю «Київ», розташованої на бульварі Пушкіна в центрі Донецька.

«Park Inn Донецьк буде першим готелем середнього класу в Україні, професійно керованим міжнародним готельним оператором, який принесе нові експертні знання та міжнародні стандарти в готельний сектор України», – сказав Деян Джорджевич, керівний директор з розвитку готельного бізнесу компанії ЕСТА Холдинг. "Park Inn Донецьк доповнить наш наявний портфель готелів – п'ятизіркові Донбас Палас і Опера – і стане вагомим внеском у підготовку міста до Чемпіонату 2012 року".

Готель Park Inn Донецьк, номерний фонд якого складе 172 номери, буде відкрито в першому кварталі 2012 року. Крім сучасних і комфортабельних номерів, до послуг гостей буде відкрито ресторан, лобі-бар, чотири конференц-аудиторії і тренажерний зал.

«Для нас Україна є одним з ключових ринків у Східній Європі. Тут під управлінням нашої компанії вже працюють готелі бренду категорії upscale – Radisson Blu. Ми раді доповнити наше портфоліо й представити молодий і динамічний бренд середньої цінової категорії, Park Inn, за яким ми бачимо великий потенціал», – зазначає Курт Ріттер, Президент і Генеральний директор The Rezidor Hotel Group.

«ЕСТА Холдинг» завершила процес придбання 50%-вої частки другої черги бізнес-центру «Леонардо»

Thu, 15 Dec 2011 17:26:44 +0200

Інвестиційно-девелоперська компанія «ЕСТА Холдинг» завершила процес придбання 50%-вої частки другої черги бізнес-центру «Леонардо», розташованого на вул. Богдана Хмельницького, 19-21 у м. Києві. «Бізнес-центр «Леонардо» є одним з найбільш затребуваних об'єктів на ринку. Доказом цього є його практично 100%-ва заповнюваність – коментує угоду Максим Громадцов – інвестиційний директор компанії «ЕСТА Холдинг». – Придбання бізнес-центру є черговим етапом реалізації довгострокової стратегії Групи ЕСТА – інвестування в об'єкти комерційної нерухомості високого класу, унікальні для українського ринку». Продавцем виступила компанія «Ярославів Вал», що володіла бізнес-центром на паритетних засадах. «Ця угода стала черговим етапом багаторічного партнерства наших компаній – говорить Олександр Спасибко – директор компанії «Ярославів Вал». – Ми добре розуміємо мету і прагнення один одного, тому домовитися про взаємовигідні умови для нас було досить просто». Управління бізнес-центром продовжить компанія «ЕСТА Проперті Менеджмент».

Реконструкція Київського ЦУМу розпочнеться у лютому 2012 р.

Mon, 26 Dec 2011 14:45:32 +0200

Група ЕСТА розпочала останній етап розробки концепції реконструкції київського ЦУМу. Під час реконструкції торгові площі ЦУМу будуть розширені за рахунок більш раціонального використання території внутрішнього двору. Фасад ЦУМу, споруджений у 1939 році, буде збережений у незмінному вигляді.«ЦУМ є знаковим об'єктом як для Києва, так і України загалом, тому для нас було дуже важливим зберегти цю спадщину і повернути універмагу його колишній престиж і славу, – каже Максим Громадцов, інвестиційний директор компанії ЕСТА Холдинг – керівної компанії Групи ЕСТА. – Для розробки нової концепції ЦУМу було залучено консультантів світового масштабу». Проектування реконструкції внутрішньої частини було доручено відомому англійському архітектурному бюро Benoy, яке тісно співпрацює з провідними київськими архітекторами. «Ми переконані, що міжнародний досвід, сучасні технології і вичерпне знання місцевого середовища дозволять розробити проект, яким зможуть пишатися всі кияни», – підсумував пан Громадцов. ЦУМ залишиться універмагом і збереже свою історичну назву. Новий фірмовий стиль ЦУМу зараз розробляє міжнародне брендингове агентствo Landor, провідні фахівці якого протягом декількох місяців вивчали місцеві традиції, культуру і звички для того, щоб запропонувати рішення, яке сподобається жителям і гостям столиці. Також, для того щоб врахувати думку громадськості, було проведено кілька соціологічних і маркетингових досліджень. Початок реконструкції ЦУМу заплановано на лютий 2012 року – після закінчення терміну договорів з орендарями. Концепція нового ЦУМу буде представлена

Компанія ЕСТА Холдинг має намір інвестувати понад

Mon, 13 Feb 2012 08:37:00 +0200

Група ЕСТА розпочала підготовчі роботи, що передують реконструкції центрального столичного універмагу. У результаті реконструкції, яка триватиме до осені 2014 року, загальна площа універмагу збільшиться вдвічі – до 45000 м², а також з'явиться підземне паркування на 200 місць. Цього вдасться досягти завдяки використанню території внутрішнього двору і підземного простору. Фасад будівлі, споруджений у 1939 році, збережеться в незмінному вигляді.

«Ми збережемо обличчя Хрещатика: за історичним фасадом ЦУМу буде зведено нову будівлю універмагу, унікальну за своєю архітектурою і комфортну для покупців, – коментує Максим Громадцов, інвестиційний директор компанії ЕСТА Холдинг. – Ми залучаємо до проекту найкращих фахівців і плануємо інвестувати в реконструкцію понад 100 мільйонів доларів». Архітектурна концепція оновленого ЦУМу була розроблена відомим англійським архітектурним бюро Беной (Benoy) у партнерстві з українськими архітекторами. Ключовими чинниками прийняття рішення на користь Беной був багаторічний досвід архітекторів у реконструкції історичних і будівництві роздрібних об'єктів.

ЦУМ збереже традиційний формат універмагу. У планах ЕСТА Холдингу – залучити професійних операторів із добрим розумінням ринку, демократичною ціновою політикою і широким асортиментом. На двох підземних рівнях розміститься паркування; чоловічий, жіночий, дитячий одяг і товари для дому займуть з 1-го до 6-го поверхи, а дах із оглядовою терасою відведено під ресторани. Також проектом передбачено супермаркет, наявності якого на Хрещатику потребують ті, хто проживає і працює безпосередньо поруч із ЦУМом.

В оновленому ЦУМі з'являться бренди, які ще не представлені в Україні, а також ті, хто вже успішно працює на українському ринку. Частину площ заплановано відвести під лінійку преміальних товарів. Керуватиме будівлею безпосередньо компанія ЕСТА Холдинг, у якої є значний досвід управління об'єктами нерухомості в сфері послуг.

Немає сумнівів, що новий ЦУМ буде привабливим як для киян різного віку і професій, так і гостей столиці. Однією з вартих уваги особливостей універмагу буде незвичайне архітектурне рішення – похилий атріум, увінчаний скляним куполом, і світлові інсталяції. «Ми хочемо, щоб ЦУМ увійшов до ліги центральних універмагів Європи. Ми впевнені в тому, що відвідуваність оновленого ЦУМу досягне 40-50 тис. осіб на день», – додав пан Громадцов.

Для регулярного інформування громадськості про перебіг реконструкції компанія ЕСТА Холдинг створила сторінки ЦУМу в соціальних мережах – Facebook і Twitter, а також на сторінці оновленого Київського ЦУМу на сайті ЕСТА Холдинг – http://tsum.estaholding.com.

Тетяна Санченко очолила «ЕСТА Проперті Менеджмент»

Mon, 05 Mar 2012 16:12:17 +0200

Наглядова рада «ЕСТА Проперті Менеджмент» призначила на посаду Виконавчого директора Компанії Тетяну Санченко, яка раніше займала позицію Керуючого бізнес-центру «Леонардо» (м. Київ).

Ключовим завданням пані Санченко стане забезпечення максимально ефективного управління наявними та майбутніми активами Групи ЕСТА, а також посилення позицій Компанії на ринку управління об'єктами комерційної нерухомості.

«За час роботи на посаді Керуючого бізнес-центру «Леонардо», Тетяна зарекомендувала себе як високоефективний менеджер, здатний вирішувати найскладніші завдання, – зазначає Максим Громадцов, Виконавчий директор компанії «ЕСТА Холдинг», керівної компанії Групи ЕСТА. – Сьогодні перед нею стоїть амбітна мета – до кінця 2012 року збільшити площу об'єктів в управлінні «ЕСТА Проперті Менеджмент» майже вдвічі – до 120 тис. кв.м. Ми переконані, що її досвід та знання дозволять у перспективі вивести «ЕСТА Проперті Менеджмент» у лідери українського ринку управління комерційною нерухомістю».

Тетяна Санченко змінила на позиції Виконавчого директора Галину Гаврилову, яка прийняла рішення продовжити свою кар'єру в Росії.

«У 2008 році ми запросили пані Гаврилову, щоб створити професійну керівну компанію з «нуля». Її досвід і розуміння міжнародних стандартів управління проектами найвищого класу дозволили побудувати ефективну систему і сформувати команду, визнану однією з найкращих на ринку. Ми дякуємо Галині за внесок у розвиток Компанії та бажаємо успіхів у майбутніх починаннях», – додав Максим Громадцов.

Офіційна позиція компанії ЕСТА Холдинг у зв'язку із заявами про початок будівельних робіт на вул. Фролівській та їхні наслідки для Андріївського узвозу

Fri, 16 Mar 2012 16:41:55 +0200

В останні кілька днів у деяких засобах масової інформації з'явилася інформація про те, що Компанія ЕСТА Холдинг розпочала будівництво проекту на вул. Фролівській, і про те, що ці роботи призведуть до руйнування Андріївського узвозу.

Вважаємо за необхідне заявити, що наразі на ділянці не проводиться жодних будівельних робіт. Триває демонтаж частини будівель колишньої швейної фабрики «Юність», які побудовані у 80-ті роки XX століття і не становлять жодної історичної, культурної та архітектурної цінності.

Дійсно, в майбутньому, на місці колишнього промислового кварталу, планується звести комплекс «Андріївський», який повною мірою відповідатиме світовому підходу – при розвитку історичних міських територій створювати на місці старих аварійних будівель, що підлягають знесенню, сучасні архітектурні рішення, а не будівлі в псевдоісторичному стилі.

Власниками компанії було поставлено завдання не просто забезпечити абсолютне збереження прилеглих територій і вписати проект в історичний ландшафт відповідно до принципів Віденського меморандуму «Всесвітня спадщина та сучасна архітектура» – перед нами стоїть завдання в межах проекту створити арт-простір, що відповідатиме духу та філософії Андріївського узвозу.

У частині «Андріївського», що примикає до Андріївського узвозу, буде створена територія громадського призначення, а також галерея, де на благодійній основі зможуть виставляти роботи художники, виступати творчі колективи, проводитися публічні лекції та експозиції. Наразі в межах проекту розробляється концепція арт-простору, основною метою якого буде розвиток сучасного українського мистецтва.

Проект майбутньої будівлі на різних етапах розроблявся групою архітекторів, у т. ч. відомим французьким архітектором Антоні Бешу, американським архітектором Джоном Фотіадісом, а також українським архітектором Сергієм Целовальником. У процесі проектування було проведено кропітку роботу з метою, щоб будівля гармонійно увійшла в архітектурне середовище цієї місцевості. Зокрема, було проаналізовано фасади, колірну гамму традиційних для Андріївського узвозу та Подолу будівель, пропорції вікон, використані при будівництві матеріали. З урахуванням зеленого ландшафту, було передбачено комплексну програму озеленення даху та фасадів. Також було враховано поверховість – висота частини будівлі, що виходить на Андріївський узвіз, не перевищує чотирьох поверхів. Логістика нового комплексу розрахована таким чином, що навантаження на Андріївський узвіз буде мінімальним і виключно пішохідним, а транспортний потік по вул. Фролівській буде максимально збалансованим.

Фахівцями було проведено роботи з вивчення геології і гідрогеології місцевості. Згідно з їхніми результатами, Андріївському узвозу, вулицям Фролівська, Боричів тік, Замковій горі нічого не загрожує. Крім цього було проведено роботу зі зведення підпірної стіни схилу Замкової гори, що перебував у аварійному стані, а також розроблено проект дренажної системи з метою відведення ґрунтових вод.

ЕСТА Холдинг має істотний досвід будівництва в нестандартних умовах, у т.ч. складному рельєфі, щільній прилеглій забудові тощо. У кожному нашому проекті ми застосовуємо новітні технології, такі, як «стіна в ґрунті», які передбачають компактне будівництво без шкоди прилеглим будівлям.

Комплекс заплановано ввести в експлуатацію в жовтні 2015 р. Інвестиції в проект складуть понад 150 млн. доларів.