ЕСТА Холдинг

Група ЕСТА – один з найбільших холдингів нерухомості в Україні

Об'єднавши наявні активи в нерухомості, найбільша українська фінансово-промислова Група Систем Кепітал Менеджмент створила галузевий холдинг – Групу ЕСТА. Сьогодні Група ЕСТА – один з найуспішніших гравців українського ринку нерухомості, найбільший приватний інвестор. Поточний портфель Групи включає функціонуючі об'єкти, об'єкти на стадії будівництва й земельний банк загальною площею понад 70 га. Прийняття стратегічних рішень у межах

розвитку бізнесу Групи ЕСТА покладене на Компанію ЕСТА Холдинг. Основна діяльність ЕСТА сконцентрована в 3 основних напрямках бізнесу: інвестуванні й розвитку комерційної й житлової нерухомості преміум сегменту, готельному бізнесі, управлінні й експлуатації нерухомості. Група ЕСТА – відповідальний корпоративний громадянин. Кожне рішення перед прийняттям оцінюється з погляду його внеску в економічний і соціальний розвиток України.

Реконструкція Київського ЦУМу розпочнеться у лютому 2012 р.

Група ЕСТА розпочала останній етап розробки концепції реконструкції київського ЦУМу. Під час реконструкції торгові площі ЦУМу будуть розширені за рахунок більш раціонального використання території внутрішнього двору. Фасад ЦУМу, споруджений у 1939 році, буде збережений у незмінному вигляді.«ЦУМ є знаковим об'єктом як для Києва, так і України загалом, тому для нас було дуже важливим зберегти цю спадщину і повернути універмагу його колишній престиж і славу, – каже Максим Громадцов, інвестиційний директор компанії ЕСТА Холдинг – керівної компанії Групи ЕСТА. – Для розробки нової концепції ЦУМу було залучено консультантів світового масштабу». Проектування реконструкції внутрішньої частини було доручено відомому англійському архітектурному бюро Benoy, яке тісно співпрацює з провідними

київськими архітекторами. «Ми переконані, що міжнародний досвід, сучасні технології і вичерпне знання місцевого середовища дозволять розробити проект, яким зможуть пишатися всі кияни», – підсумував пан Громадцов. ЦУМ залишиться універмагом і збереже свою історичну назву. Новий фірмовий стиль ЦУМу зараз розробляє міжнародне брендингове агентствo Landor, провідні фахівці якого протягом декількох місяців вивчали місцеві традиції, культуру і звички для того, щоб запропонувати рішення, яке сподобається жителям і гостям столиці. Також, для того щоб врахувати думку громадськості, було проведено кілька соціологічних і маркетингових досліджень. Початок реконструкції ЦУМу заплановано на лютий 2012 року – після закінчення терміну договорів з орендарями. Концепція нового ЦУМу буде представлена

«ЕСТА Холдинг» завершила процес придбання 50%-вої частки другої черги бізнес-центру «Леонардо»

Інвестиційно-девелоперська компанія «ЕСТА Холдинг» завершила процес придбання 50%-вої частки другої черги бізнес-центру «Леонардо», розташованого на вул. Богдана Хмельницького, 19-21 у м. Києві. «Бізнес-центр «Леонардо» є одним з найбільш затребуваних об'єктів на ринку. Доказом цього є його практично 100%-ва заповнюваність – коментує угоду Максим Громадцов – інвестиційний директор компанії «ЕСТА Холдинг». – Придбання бізнес-центру є черговим етапом реалізації довгострокової стратегії Групи ЕСТА – інвестування

в об'єкти комерційної нерухомості високого класу, унікальні для українського ринку». Продавцем виступила компанія «Ярославів Вал», що володіла бізнес-центром на паритетних засадах. «Ця угода стала черговим етапом багаторічного партнерства наших компаній – говорить Олександр Спасибко – директор компанії «Ярославів Вал». – Ми добре розуміємо мету і прагнення один одного, тому домовитися про взаємовигідні умови для нас було досить просто». Управління бізнес-центром продовжить компанія «ЕСТА Проперті Менеджмент».

ЕСТА Холдинг приводить Park Inn by Radisson до України

Донецьк, 13 жовтня 2011 р.– ЕСТА Холдинг, найбільший український інвестор у секторі нерухомості, підписав договір з Rezidor Hotel Group на комплексне управління готелем, який буде відкритий під брендом Park Inn Hotel by Radisson. Наразі готель перебуває на стадії реконструкції колишнього готелю «Київ», розташованої на бульварі Пушкіна в центрі Донецька.  «Park Inn Донецьк буде першим готелем середнього класу в Україні, професійно керованим міжнародним готельним оператором, який принесе нові експертні знання та міжнародні стандарти в готельний сектор України», – сказав Деян Джорджевич, керівний директор з розвитку готельного бізнесу компанії ЕСТА Холдинг. "Park Inn Донецьк доповнить наш наявний портфель готелів – п'ятизіркові

Донбас Палас і Опера – і стане вагомим внеском у підготовку міста до Чемпіонату 2012 року".   Готель Park Inn Донецьк, номерний фонд якого складе 172 номери, буде відкрито в першому кварталі 2012 року. Крім сучасних і комфортабельних номерів, до послуг гостей буде відкрито ресторан, лобі-бар, чотири конференц-аудиторії і тренажерний зал.   «Для нас Україна є одним з ключових ринків у Східній Європі. Тут під управлінням нашої компанії вже працюють готелі бренду категорії upscale – Radisson Blu. Ми раді доповнити наше портфоліо й представити молодий і динамічний бренд середньої цінової категорії, Park Inn, за яким ми бачимо великий потенціал», – зазначає Курт Ріттер, Президент і Генеральний директор The Rezidor Hotel Group.

Завершено аудиторську перевірку консолідованої фінансової звітності Групи

Компанія ЕСТА Холдинг завершила підготовку та міжнародний аудит консолідованої звітності за 2010 рік. Аудит компанії ESPV Limited – корпоративного центру Групи ЕСТА – протягом трьох років проводить PricewaterhouseCoopers – одна з найбільших міжнародних компаній, що пропонує послуги в галузі аудиту та консалтингу. За підсумками 2010 року сукупні активи Групи ЕСТА склали $370,3 млн. (у 2009 році $224,6 млн.). Портфель нерухомості, що належав Групі на 31 грудня 2010 року, склав $337,2 млн., що на $128,9 млн. більше, ніж у 2009 році. Це зростання пов'язане з придбанням нових активів, капітальними інвестиціями в будівництво, а також зростанням вартості наявних об'єктів нерухомості.  Чистий прибуток Групи за 2010 рік склав $15 млн. (у 2009 році чистий збиток склав $37,5 млн.). Це зростання відбулося завдяки прибутку від переоцінки інвестиційної нерухомості, а також зростанню виручки від реалізації

послуг готелів і оренди площ. До міжнародної консолідованої звітності Групи ЕСТА увійшли фінансові дані всіх компаній, які включені до юридичної структури Групи.  «Група ЕСТА прагне відповідати міжнародним стандартам та найкращим світовим практикам у всьому, що пов'язано з її діяльністю. Підготовка щорічного фінансового звіту – один з головних критеріїв прозорості та відкритості бізнесу перед інвесторами та громадськістю, – зазначає Юлія Басиста, Фінансовий директор компанії ЕСТА Холдинг – керівної Компанії Групи. – Ми переконані, що ключовим фактором, який забезпечив зростання вартості бізнесу і його прибутковості, незважаючи на складну ринкову ситуацію, стала ефективна система управління портфелем Групи». Це вже третя за рахунком консолідована звітність Групи, підготовлена відповідно до міжнародних стандартів фінансової звітності та підтверджена міжнародним аудитом.

Група ЕСТА залучає кредит на розвиток портфеля

Компанія «Проект-2012», що входить до Групи ЕСТА, підписала договір з ПАТ «Укрсоцбанк» про залучення кредиту в розмірі 72 млн. грн. Кошти, отримані в межах цієї кредитної лінії, будуть направлені на реконструкцію готелю «Київ» (м. Донецьк). Це перше зовнішнє запозичення Групи ЕСТА за 5 років її існування. «Незважаючи на складну ситуацію на ринку нерухомості України, інтерес великих

банків до фінансування проектів Групи ЕСТА зростає, – зазначає Юлія Басиста, фінансовий директор Компанії ЕСТА Холдинг – керівної компанії Групи ЕСТА. – Це свідчить про те, що стратегія точкового інвестування в унікальні і важливі, з погляду інфраструктури, проекти, обрана нами, є правильною». Заплановано, що всі питання щодо оформлення цього кредиту будуть узгоджені й закриті в травні.

Готель "Донбас Палас" визнано найкращим українським готелем

23 березня в Києві в день відкриття Міжнародної туристичної виставки UITT'2011 відбулася церемонія нагородження учасників рейтингу "100 найкращих готелів Україні", перше місце в якому посів готель «Донбас Палас». Донецьк, 29 березня 2011 р. – Готель «Донбас Палас» посів перше місце в рейтингу українських готелів. Організатори рейтингу "100 найкращих готелів Україні" – Рада з питань туризму і курортів та Асоціація готелів і готельних об'єднань міст України. Для формування списку учасників було створено експертну комісію, до складу якої увійшли керівники основних професійних асоціацій, провідні Українські туроператори, експерти, які проводять категоризацію готелів, представники влади та професійної преси. Критерії відбору були традиційними для індустрії гостинності. Експертна комісія оцінювала загальний рівень готелю, номерний фонд, якість надаваних ресторанних послуг, спа- і фітнес-послуги, а також роботу персоналу. Найбільшу кількість балів набрав готель «Донбас Палас», ставши переможцем рейтингу

"100 найкращих готелів України". Коментуючи отриману нагороду, Деян Джорджевич, керівний директор готельного бізнесу компанії «ЕСТА Холдинг» і генеральний директор готелю «Донбас Палас», заявив: "Для нас, безумовно, приємним є визнання на національному рівні. Однак це не означає, що ми зупинимося на досягнутому. Індустрія гостинності розвивається настільки стрімко, що ми повинні постійно вдосконалювати свій сервіс, надавати послуги на дедалі вищому рівні". З 11 грудня 2005 року готель «Донбас Палас» є членом асоціації The Leading Hotels of the World – найавторитетнішої організації в готельному бізнесі, що об'єднує 425 всесвітньо відомих готелів бізнес-класу з понад 80 країн.   У 2005, 2006 і 2007 роках «Донбас Палас» був нагороджений World Travel Awards – найпрестижнішою нагородою в світі туристичного бізнесу, як найкращий готель України. У 2006 і 2007 роках «Донбас Палас» став найкращим бізнес готелем України згідно з World Travel Awards Association.

Готель "Донбас Палас" визнано найкращим українським готелем

Кадрові зміни в Компанії Еста Холдинг

  Інвестиційним директором Компанії ЕСТА Холдинг, керівної компанії Групи ЕСТА, призначено Максима Громадцова, який раніше займав позицію Інвестиційного менеджера та Керівника відділу аналітики і досліджень. До сфери відповідальності Максима увійде стратегічне управління портфелем Групи, в частині розвитку наявних проектів та активів, придбання і розвитку нових проектів, а також розвитку додаткових напрямків бізнесу – проперті менеджменту та консалтингу. Максим змінив на цій позиції Олену Архипову, яка прийняла рішення пройти курс навчання в міжнародній бізнес-школі Insead. Юлія Басиста, яка раніше займала позицію Фінансового контролера – заступника Фінансового директора, призначена Фінансовим директором Компанії ЕСТА Холдинг. Основним завданням Юлії буде управління фінансовою службою Холдингу. Крім того, на позицію Директора зі зв'язків з громадськістю та комунікацій призначено Антона Гливинського, який раніше обіймав посаду менеджера зі зв'язків з громадськістю. До сфери його відповідальності увійде стратегічне управління репутацією Групи ЕСТА та Компанії ЕСТА Холдинг. Додаткова інформація: Максим Громадцов закінчив Білоруський державний університет (м. Мінськ) за фахом "Юрист-політолог". У 2006 році Максим отримав ступінь магістра у Центральноєвропейському

Університеті (м. Будапешт, Угорщина). Максим працює в Компанії ЕСТА Холдинг з 2008 року. До призначення Інвестиційним директором Максим займав позиції Керівника відділу аналітики і досліджень, а також Інвестиційного менеджера. Антон Гливинський закінчив Донецький національний університет за фахом «Політологія». У жовтні 2010 р. Антон отримав ступінь кандидата політичних наук у Дніпропетровському національному університеті. Антон працює в Групі СКМ з 2006 р. До призначення на позицію Директора зі зв'язків з громадськістю та комунікацій Антон займав позиції Керівника департаменту корпоративних комунікацій Компанії ЕСТА Холдинг, а також фахівця з проектів Компанії СКМ. Юлія Басиста закінчила Дніпропетровський університет економіки та права за фахом "Фінанси і кредит". До приходу до Групи СКМ Юлія працювала в ЗАТ "Дніпропетровський олійноекстракційний завод" (ТМ "Олейна") на позиції Менеджера фінансової звітності. У Групі СКМ пані Басиста працює з 2005 року. З моменту свого приходу до вересня 2006 року Юлія займала позицію Фахівця відділу фінансової звітності, а пізніше – Менеджера відділу фінансового контролю. У Компанії ЕСТА Холдинг Юлія працює з 2008 року. До призначення Фінансовим директором Юлія займала позицію Фінансового контролера.

Група ЕСТА завершила придбання Київського ЦУМу

Група ЕСТА завершила процес концентрації активів ТОВ «ТД» «Київський ЦУМ» і ТОВ «М-Сервіс» у ТОВ «Столичний ЦУМ» – компанії, створеній для управління і розвитку цього проекту. На цей момент триває розробка концепції реконструкції ЦУМу. «Ми почали активну роботу з розробки концепції ще до завершення операції.

Для цього ми залучили фахівців з багаторічним досвідом управління подібними проектами, – зазначає Максим Громадцов, інвестиційний директор Компанії ЕСТА Холдинг, керівної Компанії Групи ЕСТА. – Ми переконані, що виберемо найоптимальніше рішення, яке дозволить повернути ЦУМу статус найкращого торговельного об'єкта Києва й України». Концепція оновлення універмагу буде представлена протягом декількох місяців. 

ЕСТА Холдинг створює підрозділ з розвитку готельного бізнесу

Керівним директором готельного бізнесу компанії ЕСТА Холдинг призначений Дежан Джорджевич. Основним завданням пана Джорджевича стане подальше визначення стратегії і розвиток портфеля готельних проектів Групи ЕСТА, підвищення ефективності готельного бізнесу Групи, а також підвищення стандартів якості надаваних послуг. "Готельний бізнес завжди був одним із ключових напрямків діяльності Групи ЕСТА. Однак якщо раніше в кожному з готелів був свій менеджер, який визначав стратегію розвитку об'єкта, тепер функція стратегічного управління буде сконцентрована в корпоративному центрі, – заявив Микола Нестеренко, Генеральний директор Компанії ЕСТА Холдинг, керівної компанії Групи ЕСТА. – Керівником цього напрямку призначено Дежана Джорджевича. Ми переконані, що унікальний досвід пана Джорджевича допоможе нам задати нові, ще вищі, стандарти гостинності для наших готелів та українського ринку загалом". У межах своїх обов'язків, Дежан відповідатиме за

розвиток портфеля готельних проектів Групи ЕСТА, який на цей момент включає два діючі п'ятизіркові готелі "Опера" (Київ) і "Донбас Палас" (Донецьк) та готель "Київ" (Донецьк), що знаходиться на реконструкції. Коментуючи своє призначення, Дежан Джорджевич зазначив: "Я радий продовжити свою кар'єру в готельному бізнесі саме в Україні, адже готельний ринок тут має величезний потенціал. Кожен із трьох готелів ЕСТА по-своєму унікальний, а членство готелів "Донбас Палас" і "Опера" у міжнародній асоціації "The Leading Hotels of the World" свідчить про їхню відповідність найвищим міжнародним стандартам. Я вдячний за надану можливість і впевнений, що ми спільно з командами готелів та ЕСТА Холдинг зможемо забезпечити стабільне зростання цього напрямку бізнесу". Дежан Джорджевич має 19-річний досвід роботи в одній з найкращих міжнародних готельних мереж – Hyatt (м. Москва, м. Алмати, м. Белград). Останні 3 роки Дежан займав посаду керівного директора "Alatau Hospitality" – компанії, що інвестує у готельні проекти в усьому світі. Зокрема, на цій позиції Дежан керував проектом Four Seasons Bora Bora, а також очолював кілька готельних проектів класу "люкс" у м. Алмати і на Сейшельських островах.